房东等于人生巅峰?看看疫情下房产投资者的癫疯人生
〖壹〗 、全职房东的情况全职房东的资本要求：能用正当手段做全职房东的 ，除二房东外 ，需拥有一定数量房产，通过提高房产数量弥补房产劣质问题 ，提升抗风险能力 、变现能力和流动性 。但即便如此 ，有资本和资本运作是两回事，资本不会选取这种投资方式 。
谁是疫情期间决定免租三年的老板呀?
〖壹〗、疫情期间决定免租三年的老板是陈勇。 具体事迹陈勇是广东东莞一位房东 。在疫情严峻 、众多租户经营面临困境之时 ，他做出了一个令人称赞的决定 ，为旗下200多家租户免租三年 。这一善举在当时引起广泛关注，众多媒体进行报道。 意义影响他的这一行为极大地减轻了租户们的经济压力，让那些受疫情冲击的商户 、创业者等能够有喘息之机 ，得以继续经营 。
〖贰〗、疫情期间做出免三年房租善举的老板是陈勇 。陈勇是江苏南通一位从事商业地产经营的老板。在疫情冲击下 ，众多商户面临经营困境，他考虑到租户们的艰难处境 ，决定主动为旗下位于南通市区的39间商铺租户免除三年房租 ，涵盖餐饮 、零售等多个行业的众多小商户。
〖叁〗 、疫情期间免三年房租的老板是湖南怀化的滕召义 。 善举详情滕召义是一位爱心老板，他将自己位于湖南怀化的一处商业楼 ，对租户们免除了三年房租 。这一善举在疫情艰难时期 ，给众多租户带来了巨大的支持和帮助。
〖肆〗、疫情期间做出免三年房租决定的老板是一位名叫林小建的人 。 事件主体情况林小建是福建福州一建材城的负责人 。在疫情给众多商户带来巨大经营压力的艰难时刻，他做出了一个令人称赞的暖心之举。
〖伍〗、疫情期间免租三年的老板有不同人被报道过 。较为知名的是一位叫刘传健的老板 。 刘传健事迹 刘传健是武汉的一位餐饮老板。疫情给武汉带来巨大冲击 ，他决定为租户免租三年 。
疫情下,如何让房东减租
〖壹〗 、在疫情下 ，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件 、适用不可抗力或情势变更原则、依据合同约定减免情形，与房东协商或通过法律途径争取减租 。
〖贰〗 、与房东商讨减租时 ，最佳话术应体现出诚恳 、合理的态度 ，同时充分说明减租的必要性和自身的良好租客形象。在与房东讨论减租问题时，首先要表达出诚恳和尊重 。可以这样说：房东您好，非常感谢您一直以来对我的关照 。我想和您商量一下关于租金的问题。
〖叁〗、要让房东免租 ，需通过友好协商 、说明实际困难等方式争取 ，同时尊重房东的自主决定权，具体可从以下方面着手：友好协商免租新型肺炎对租客和房东均造成影响 ，广东的呼吁体现了社会关怀。此时应以平和 、诚恳的态度与房东沟通 ，避免强势或施压 。
〖肆〗、餐企可以让房东酌情减租，或者调整交租期限一般情况下 ，支持房东和餐企双方变更合同的请求 。由于疫情和疫情防控措施导致营业额下降 、回笼资金困难 ，根据公平原则，酌情调整租金或者是调整交付租金的期限的请求会得到支持。
疫情期间,房东给我降了房租
〖壹〗 、你作为租户 ，在疫情期间由于生意不好做 ，拖欠了房租，但房东并没有采取强硬措施 ，而是选取了理解和沟通 。最终 ，房东不仅同意你按月支付房租，还在原先的基础上降低了400元的租金，这无疑是对你当前困境的一种支持和帮助 。
〖贰〗、我租过房子 ，当时也是因为疫情的原因 ，对方降了房价真的是很感人。而且还告诉我不用季度交房租了，一个月一交 。这种情况在我们身边很多例子的 。因为严重的疫情 ，挡住了很多人返程的脚步。可能远在他乡的他们 ，还会惦念着工作地租住的房子空关着，不免有些心疼 。
〖叁〗 、月16日 ，广东深圳 ，发生了一件暖心事儿 。当天，某小区租户突然收到房东在群里发的消息：各位住户大家好 ，感谢大家租住我的房子 ，对我们的支持，此次疫情确实令大家都挺难的 ，我在此也表示一份心意 ，给每户一点补助，单房补助500元，一房一厅补助800元 ，两房一厅补助1000元 ，直接从4月房租里减免。
〖肆〗 、近期，她因为疫情正好过来陪女儿 。房东叮嘱他说 ，“你也是父母的孩子 ，（我）会理解 。我虽然并不大富大贵，但已退休 ，没有经济压力 ，特殊时期降点租金，没什么关系。倒是你 ，远离父母要好好照顾自己。
〖伍〗、更换地垫：门口的地垫容易脏 ，房东隔一段时间就会过来换一张新的，这一小小的举动却体现出房东对母子生活的关心 。疫情降租：去年疫情严重 ，女子的收入下滑严重 ，房东主动提出每月降租100元；今年疫情封控期间，房东又给女子每个月减了50元房租，切实减轻了女子的经济负担 。
疫情期间房东一定要免租吗
疫情期间房东并非一定要免租 ，是否免租需根据实际情况分析 ，房东和租客可通过协商修改租赁合同，但租客无权强制房东减免房租。具体分析如下：不可抗力与免责规定根据《合同法》 ，因不可抗力不能履行合同的 ，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外 。
上海疫情期间房东是否减免房租没有强制性规定 ，主要取决于房东与租客协商的结果 ，但特殊时期协商减免房租具有一定合理性 。以下从不同角度进行分析：从租客角度看：上海疫情期间，人们居家管控 ，许多租客收入受到影响。
法律上并没有强制房东免租 ，所以不存在违法的情况，但属于不可抗因素导致的 ，可以合理的减免租金 ，本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对所有案件都可以构成不可抗力，在当事人双方因难以克服疫情对租赁合同履行造成障碍时 ，应当认定构成法律意义上的不可抗力事件 。
肺炎期间 ，房东没有必须免除租金的义务 。具体分析如下：不可抗力免责范围：根据《合同法》第117条，不可抗力可部分或全部免除违约责任 ，但此处的“责任 ”仅针对因不可抗力导致合同无法履行时的违约赔偿（如迟延支付租金或解除合同的违约责任）。
温暖继续!中国好房东:“钥匙不要了,我自己换锁吧!”
“钥匙不要了 ，我自己换锁吧！ ”这句话体现了疫情期间房东李某对租客张某的理解与体谅，展现了特殊时期人与人之间的温情与善意 。基本案情：2019年9月26日 ，原告张某承租了被告李某的楼房一套 ，租期1年，租金每月2000元 。当日 ，张某支付了租金12000元、押金2000元及卫生费等共计14000余元。
看你丢的钥匙是否紧要地方的 ，就怕被有心人拿走并且复制了 如果比较关键，那安全起见 ，建议换锁 ，普通门只换锁芯就行，大概几十块钱 一般来说，在遗失钥匙的情况下 ，即使有人捡到钥匙 ，也未必就知道开那扇门 有人心存侥幸就不去换锁，但是不怕一万 ，只怕万一 。
开锁服务费用：如果忘带了钥匙 ，找到开锁公司，开锁服务大概价值100－300欧 ，非工作日工作时间翻倍 。换锁费用：如果把钥匙丢了 ，换一把新锁的费用大概1000欧。
看老板不爽很久了，还想着跳槽呢 ，再等等再忍忍吧。 一切用钱能措置的结果 ，我都措置不了 世间万般的美好，都不及家的温暖 ，努力有套自己的房子 ，属于自己的小窝，那才是安全感 。 在自己买的房子里，放P都有底气 收收心 ，不能老想着出去玩了 ，要想想赚钱买房子买车，装修房子 ，还房贷 。
租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等 ，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗 ，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照 ，找靠谱的中介单位介绍 。
