疫情日记丨“别再道德绑架房东了 ”
结语：疫情既是公共卫生危机 ，也是对社会道德的考验 。要求房东免租的道德绑架 ，暴露了部分人以“善意 ”为名的自私逻辑 。真正的社会进步不在于强迫他人牺牲，而在于通过制度完善与理性协商 ，构建风险共担的机制。正如作者所言：“放弃道德绑架 ，好好工作”，个体责任与制度保障相结合，才是应对危机的长久之道 。
官媒宣传“中国好房东 ”免租行为引发争议 ，核心在于此类宣传可能构成道德绑架 ，忽视房东实际困难与契约精神，且未平衡宣传其他相关方的善举 。
肺炎期间,房东必须免除租金?
〖壹〗 、肺炎期间 ，房东没有必须免除租金的义务。具体分析如下：不可抗力免责范围：根据《合同法》第117条 ，不可抗力可部分或全部免除违约责任，但此处的“责任 ”仅针对因不可抗力导致合同无法履行时的违约赔偿（如迟延支付租金或解除合同的违约责任）。若租客以不可抗力为由要求免除租金本身 ，则超出法律规定的免责范围 。
〖贰〗 、疫情房东不免租是不可以起诉的 ，国家倡议在疫情期间对符合减免租金条件的人员进行免除处理，但不是强制性规定 ，相关情况需要由承租人向出租人提出申请 ，是否免除应当根据双方协商的结果而定 。 疫情房东不免租可以告吗？不可以起诉处理，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分。
〖叁〗、法律主观：房东在疫情期间不减免房租的 ，双方应当按约继续履行租赁合同 ，也可以协商进行解除 。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求 。
〖肆〗 、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担 ，如果因为疫情不能及时交房租 ，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定 ，在疫情防控期间 ，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资 。
〖伍〗 、受新冠疫情影响 ，承租房屋用于经营的承租人可以依据不可抗力条款与出租人协商要求减免部分租金 。
疫情期间房东不减租可以起诉吗?
疫情期间房东不减租 ，应当根据实际情况而定，如果是属于不可抗力导致的 ，那么可以起诉要求减租处理 ，但如果是个人原因导致的，那么必须支付租金 ，否则构成了违约情况 ，是需要追究相关违约责任的。
当然，可以起诉解决，但如果是个人原因则需要承担法律责任 ，部分房东免除了疫情期间租客的房租 ，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用 ，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话 ，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的 。因此无论是租客请求减租，还是房东主动免除部分租金 ，都是有法律依据的 。
合法 ，不可以起诉处理，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分。通过起诉主张减免租金的诉讼路径有两个 ，一是主张构成情势变更 ，要求减少租金，二是主张疫情属于不可抗力 ，应减免租金 。
在疫情期间房东不免租怎么办?
〖壹〗、疫情期间房东不免租的可以协商解决 ，需要明确的是，对于个人租赁住房一般是不可以进行免租处理的，为了扶持中小企业的生产经营 ，出租人可以适用的进行减免租金处理 ，具体情况结合实际而定 。 疫情期间房东不免租怎么办？可以协商解决，个人承租人用于日常居住的房屋 ，法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。
〖贰〗、疫情期间房东不给免租期的 ，应当协商进行解决，属于不可抗因素导致的可以向法院起诉来处理 ，国家也倡议在疫情期间是可以进行免租处理的 ，房东应当响应政策规定，并合理的进行免租处理。
〖叁〗 、疫情房东不免租是不可以起诉的 ，国家倡议在疫情期间对符合减免租金条件的人员进行免除处理 ，但不是强制性规定，相关情况需要由承租人向出租人提出申请 ，是否免除应当根据双方协商的结果而定 。 疫情房东不免租可以告吗？不可以起诉处理 ，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分 。
温暖继续!中国好房东:“钥匙不要了,我自己换锁吧!”
〖壹〗 、“钥匙不要了，我自己换锁吧！ ”这句话体现了疫情期间房东李某对租客张某的理解与体谅，展现了特殊时期人与人之间的温情与善意。基本案情：2019年9月26日 ，原告张某承租了被告李某的楼房一套 ，租期1年，租金每月2000元 。当日 ，张某支付了租金12000元、押金2000元及卫生费等共计14000余元 。
〖贰〗 、第二次租房经历又比较暖心。今天说一下这个比较暖心的房东 。
〖叁〗 、方法一：趁钥匙还在时赶紧配一把备用 ，并将配好的钥匙存放在朋友那，以防不备之需 。
〖肆〗、看你丢的钥匙是否紧要地方的 ，就怕被有心人拿走并且复制了 如果比较关键 ，那安全起见，建议换锁 ，普通门只换锁芯就行 ，大概几十块钱 一般来说，在遗失钥匙的情况下 ，即使有人捡到钥匙 ，也未必就知道开那扇门 有人心存侥幸就不去换锁，但是不怕一万，只怕万一。
